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ImmoBENES
Nord 02/4651212
Sud 02/6472947
 
Avenue Josse Goffin, 133 à 1082 Berchem-Ste-Agathe
Rue Banning, 98 à 1050 Ixelles
   
Tél: 0473/55.59.57
Fax: 02/465.22.04
info@immobenes.be
 
Nos engagements
Nos conditions commerciales

En matière de courtage immobilier, nous nous engageons:

  1. à être en permanence disponible et à l'écoute des besoins de notre client;
  2. à mener toujours une démarche objective et honnête vis à vis du client, notamment quant à l'évaluation du juste prix;
  3. à mener les actions nécessaires à la promotion active du bien qui nous est confié, en accord avec le client: prix, panneau, publicité, visites, ...;
  4. à informer le client au moins une fois par mois sur l'avancement de la mission en cours et à lui communiquer immédiatement toute offre reçue;
  5. à faire une publicité personnalisée dans les supports ciblés correspondant le mieux au bien;
  6. à promouvoir le bien que vous nous confiez à travers 1 ou 2 autres agences sélectionnées pour leurs compétences, leurs capacités de promotion et leur éthique professionnelle et agréés par le client;
  7. à vendre au meilleur prix dans un délai raisonnable;
  8. à préparer et à faire signer le compromis de vente avec l'aide du notaire désigné par le client;
  9. à accompagner les parties à la signature de l'acte authentique chez le notaire instrumentant;
  10. à garder le contact avec le client après signature via le site web de l'agence.

En matière de recherche active d'un bien immobilier, nous nous engageons en outre à ne pas percevoir de commissions excédant le cadre de la mission.

Nous travaillons avec un contrat exclusif d'une durée de 3 mois tacitement reconductible de mois en mois.

Nous ne sommes rémunérés qu'en fin de mission (à la signature de l'acte authentique) et uniquement en cas de résultat ('no cure, no pay').

Commission de courtage: 3% + tva (soit 3.63% tvac).

Commission de recherche: 3% + tva (soit 3.63% tvac).

Nous demandons à nos clients un engagement quant à la fourniture des informations primordiales au succès de la mission, à savoir, les plans, le titre de propriété, l'extrait de rôle cadastral ainsi que tout autre document relevant.

Nous respectons scrupuleusement l'étique professionnelle et la déontologie défendues par l'IPI.

 
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